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威尼斯人网上娱乐:中国资金不再大举涌入 济州房产市场一片悲鸣

时间:2017-5-3 11:22:34  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要: 韩媒称,去年,韩国济州的楼市十分火爆。新开盘的楼市接连出现平均预购竞争率达到数百比一的小区。去年11月,济州市道南洞“Haemoro Richhill”的平均申购竞争率为130:1,最高曾达到212:1。 去年济州岛房价年均涨幅超过7%,增长率在全韩国范围内最高。这不仅是第二机...

  韩媒称,去年,韩国济州的楼市十分火爆。新开盘的楼市接连出现平均预购竞争率达到数百比一的小区。去年11月,济州市道南洞“Haemoro Richhill”的平均申购竞争率为130:1,最高曾达到212:1。

  去年济州岛房价年均涨幅超过7%,增长率在全韩国范围内最高。这不仅是第二机场建设等各种开发的有利条件加上人口增长、申购限制放宽等实际需求增长的结果,还受到了投资需求增长的影响。

 报道称,但进入今年,楼市氛围发生了180度的转变。期房预购未达到既定标准的小区增多、未售出的住宅也大幅增加。期房预售市场一片冷清,房价的涨幅也急速放缓。

  据5月1日韩国金融结算院统计,今年济州开盘的10处小区的预购人数未达到预计水平。

  报道称,未出售的住宅数量也连续三个月呈现增长势头。以3月末为准共有735户,比一个月前增长了64.8%(289户)。超过去年12月(271户)的两倍。因此,济州最近被指定为韩国住宅城市保证工程(HUG)未出售管理地区。


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